1986〜1996年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+7.6%
明石市
25.4万円/㎡
前年比-11.2%
サバービアシティ21
兵庫県明石市小久保
/ 西明石駅 徒歩4分
1991年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
2,155万円
31.1万円/㎡
1,144
1,818
2,492
3,166
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,492万円
26.2万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
サバービアシティ21
2,150万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,150万円 | 31.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,150万円 | 32.1万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,580万円 | 38.5万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,380万円 | 31.6万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サバービアシティ21 明石市小久保 | 西明石駅4分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サバービアシティ21A棟 明石市小久保 | 西明石駅5分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,090万円 | 41.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,550万円 | 24.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2023/09/26 | ラブリー明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅7分 | 2,098万円 | 30.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、明石市では11.2%下落しています。
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